Après 4 ans et demi de travaux, la cité Crous Paul Appell a enfin été inaugurée ce jeudi 26 octobre. Davantage de logements, nouveau bâtiment avec salle de musique, de sport et baby-foot : plusieurs nouveautés sont à noter du côté de la plus grande cité U strasbourgeoise, dans un contexte de précarité étudiante et de difficulté d’accès au logement.
Ça y est : la cité U Paul Appell est enfin complètement rénovée. L’aboutissement de 4 ans et demi de travaux pour 6 bâtiments, 1 415 logements étudiants (50 nouveaux), 370 m² d’espaces réservés au coworking et aux pratiques sportives et musicales des étudiants, l’inauguration de la salle de concert La Pokop, 56 millions d’euros d’investis – sans compter les 6,8 millions pour la rénovation du restaurant, ndlr – mais aussi de plusieurs dizaines d’étudiants déplacés de leurs logements.
Quoi qu’il en soit, cette fin des travaux valait bien une inauguration en grande pompe, avec moult discours de personnalités comme Josiane Chevalier, Michel Deneken et les nombreuses collectivités ayant financé le projet. Ça valait bien également la plantation d’un cerisier et la dégustation d’un cocktail déjeunatoire végétarien au resto U, fermé aux étudiant(e)s pour l’occasion…
50 nouveaux logements, entièrement rénovés
Alors que, selon l’observatoire de la vie étudiante, il manquerait 10 000 logements étudiants à Strasbourg et aux alentours, la création de 50 studettes, d’environ 14,5 m², dans la cité U Paul Appell fraîchement rénovée est une bonne nouvelle.
Dans le détail, 1 415 logements sont désormais disponibles, dont 1 334 logements simples de 10 m², 68 studios/1 colocation de 3 lits et 11 nouveaux studios accessibles pour les personnes à mobilité réduite.
Le tout, pour un loyer allant de 298 € à 370 €, soit un tarif supérieur de plus de 100 euros aux anciens loyers de 175 €. Une mention étrangement absente du dossier de presse, ainsi que des discours lors de l’inauguration.
Néanmoins, cette hausse de loyer s’explique sans doute par le fait que les logements aient été entièrement rénovés. Ils sont passés de chambres avec sanitaires collectifs à logements avec leur propre douche, lavabo et toilette, dans du neuf total. Les cuisines restent elles collectives, mais ont également reçu un bon petit coup de polish.
Un effort a également été fourni côté sobriété thermique, avec des réductions des consommations énergétiques des différents bâtiments de l’ordre de 60 %. Enfin, des protections périodiques bio sont mises à disposition dans les halls d’entrée des bâtiments afin de lutter contre la précarité menstruelle. En somme, de meilleurs logements, mieux pensés et plus confortables, mais moins accessibles qu’auparavant.
Des espaces de détente pour les étudiant(e)s
Au-delà de la rénovation des chambres, les travaux ont également permis de créer de nouveaux espaces spécifiquement pour les étudiantes et étudiants de la cité U Paul Appell. Ils prennent ainsi la forme d’un tout nouveau bâtiment de vie étudiante, nommé Adélaïde Hautval, du nom d’une psychiatre française, rescapée des camps de concentration nazis. En son sein, les étudiantes et étudiants de la cité U pourront profiter d’une salle de musique, mais également d’une salle de sport et de fitness.
Moins axée pratiques sportives et musicales, une autre salle est réservée aux jeux, avec deux babyfoots et un billard, deux grands classiques de la vie étudiante. Enfin, pour celles et ceux qui aimeraient travailler sur place, il y a également plusieurs salles de travail disséminées dans le bâtiment. Le tout, ouvert sur des espaces verts.
D'autres projets de logements étudiants dans les cartons
Si la rénovation de la cité U Paul Appell est une bonne nouvelle, cela ne suffit évidemment pas à résoudre le problème d’accès aux logements pour les étudiants. Néanmoins, le CROUS a encore plusieurs projets pour augmenter son nombre de logements. Il y a par exemple celui de la cité U de la Somme, pour le moment fermée pour rénovation, et dont la réouverture est prévue en 2024.
Un autre projet de résidence étudiante à hauteur de 40 millions d’euros est également prévu, en plein milieu de la place d’Islande. Adopté par le conseil de l’Eurométropole le 20 mai 2022, il prévoit 500 nouveaux logements étudiants construits à l’horizon 2027/2028. Des logements qui ne seront en aucun cas de trop.
