Fermé depuis décembre 2021, le Printemps attend toujours sa nouvelle saison. Elle pourrait venir plus tôt que prévu, avec de récentes informations : la fin de son enveloppe en métal, vivement contestée à sa construction, mais aussi l’arrivée de Zara, d’une chaîne hôtelière allemande et d’un restaurant avec rooftop.
La fin de l’hiver pour le Printemps ? Fermé depuis 2021, le bâtiment représente une des plus emblématiques verrues de l’hypercentre strasbourgeois. Il y a quelques mois, un bout de tôle s’était même décroché du bâtiment. Depuis plusieurs années, de nombreuses rumeurs enflent sur les prochains repreneurs ; et on sait désormais qui sont ceux qui vont prendre possession des lieux.
Selon des informations détenues par Pokaa depuis plusieurs mois, et confirmées par Ici Alsace, c’est Zara qui va s’installer sur les trois premiers niveaux du bâtiment (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage). Une façon de recentrer son activité pour le géant espagnol, qui avait récemment fermé plusieurs de ses magasins à Strasbourg.
Au-dessus, c’est une chaîne d’hôtels allemande low cost qui occupera les lieux. Du nom de « Motel One », elle possède déjà deux adresses à Paris, ainsi qu’une en construction à Nice. Dans le cas strasbourgeois, 182 chambres seront disponibles selon Ici Alsace. Enfin, comme annoncé sur Pokaa il y a plusieurs mois, un restaurant avec rooftop occupera le dernier étage. Son identité n’est pas encore connue pour l’instant. Le complexe en entier sera nommé « Nouvel été ».
La fin de la structure métallique
Hormis ces informations concernant les différents repreneurs du bâtiment, l’ex-Printemps va également se débarrasser de son enveloppe métallique après ses travaux. La fin d’une histoire contrastée de 13 ans, après son inauguration qui n’avait pas fait que des heureux/ses à Strasbourg. Et notamment Les Amis du Vieux Strasbourg, qui peut attaquer tout permis de construire situé à moins de 500 mètres d’un monument historique. Ce qu’elle avait fait pour la structure métallique.
Contacté, son président Olivier Ohresser explique que c’était en raison du recouvrement de la façade en grès façon 18e siècle du bâtiment le plus à droite sur la rue de la Haute-Montée, fragile pour cause de bombardements pendant la Seconde Guerre mondiale. Alors que les Amis du Vieux Strasbourg ont à l’époque forcé le promoteur à trouver un compromis, la façade en grès, qui possède notamment des visages sculptés sur le thème des quatre saisons [expliquant peut-être le nouveau nom du projet, ndlr], est désormais en bon état sous la structure métallique.
L’existence de cette façade n’était pas connue par le nouvel opérateur et le nouveau propriétaire, qui ont découvert sa présence lorsqu’ils sont allés rencontrer les Amis du Vieux Strasbourg en mars dernier. Ils ont alors confirmé à nouveau leur volonté de se débarrasser de l’enveloppe métallique, tout en gardant la façade d’angle. Ce qui les a forcés à retravailler leur projet.
Celui-ci n’a aujourd’hui pas encore de permis de construire, se situant dans une navette entre la police du bâtiment, le promoteur et l’architecte des bâtiments de France. La nouvelle municipalité va également regarder le dossier, puisque le permis sera sous leur mandature. Olivier Ohresser précise : « On sera attentif au permis qui va sortir ; plus y a de l’information sur ce qu’ils veulent faire, plus les opérateurs se sentent obligés de faire attention à ce qu’ils font. »
Quelques changements pour le projet
Enfin, la volonté de retrouver les lignes d’origine du bâtiment des années 30 demandera quelques adaptations, et notamment pour l’hôtel. Car les fenêtres sont trop larges pour des chambres, ce qui demandera de créer des balcons-loggias avec un deuxième mur derrière. Ainsi, les façades seront conservées, tandis que chaque chambre aura une espèce de balcon et le bord du balcon sera la façade du bâtiment des années 30. De son côté, la partie du 18e siècle n’aura quant à elle pas de balcon et proposera un style différent par rapport aux autres immeubles.
Enfin, le nouveau complexe aura deux entrées, une rue Thomann à l’arrière, pour l’hôtel, et une autre sur la rue de la Haute-Montée pour Zara. La seule inconnue reste aujourd’hui la date de réouverture. Mais après une longue période d’hiver pour l’ancien Printemps, celui-ci n’a jamais été aussi proche de retrouver son « Nouvel été ».
