Alors que les prix moyens au m2 baissent à Strasbourg, certaines rues de notre ville se démarquent par un tarif prohibitif. Zoom sur les 5 plus chères, pour celles et ceux qui aimeraient jouer au Monopoly Deal en grandeur nature.
Le petit monde de l’immobilier connaît en ce moment une crise, à Strasbourg comme partout en France. Des constructions de logements neufs en baisse, moins de crédits demandés par les ménages et des ventes de biens en chute libre : le secteur a connu de meilleures années que 2023.
Malgré cette crise, l’accès à la propriété reste cher à Strasbourg, avec un prix moyen au m2 de 3.864€ pour un appartement. Et certains quartiers strasbourgeois dépassent allègrement cette moyenne, quand d’autres sont moins exorbitants.
Néanmoins, lorsqu’on parle d’immobilier, on a souvent tendance à scruter les prix de chaque quartier. Chaussons cette fois-ci rapidement nos lunettes de joueurs/joueuses de Monopoly Deal, pour inspecter les rues les plus chères de Strasbourg.
14 417€ du m2 au centre-ville : à Strasbourg, l’immobilier perd pied
Les cinq rues strasbourgeoises les plus chères
Cela n’étonnera personne : les cinq rues les plus chères de Strasbourg, selon le site SeLoger, se trouvent presque toutes au sein de la Grande-Île, avec une exception en plein coeur de la Neustadt. Ce qui est cher à Strasbourg, c’est donc la ville façon carte postale. Logique.
À la 5e place, on a d’abord une rue bien connue des amateurs/trices de Lacoste, Desigual et des chocolats Lindt : la rue des Hallebardes, avec un prix moyen au m2 de 5.824€. Elle est devancée de peu par celle du Maréchal-Joffre, (à la Neustadt), entre l’avenue des Vosges et celle de la Liberté. Prix moyen ? 5.837€/m2.
Sur le podium, on retrouve ensuite à la 3e place la rue de l’Arc-en-Ciel avec 5.872€/m2. En 2e position, l’une des rues les plus connues de Strasbourg [et un carnage au moment du marché de Noël, ndlr] : celle des Orfèvres, à 5.875€/m2. En même temps, entre Lorho, le Saint Sépulcre et Naegel, il y a de quoi faire.
Et pour terminer, la rue numero uno ne surprendra personne. Ce n’est d’ailleurs pas une rue, mais un cap, une péninsule, une place : celle de la Cathédrale, avec 5.923€/m2. Môman au-dessous de tout, même des prix moyens.
Voir la rénovation de la clinique sainte Odile a Neudorf a 8000€/M2 pas mal non plus