Situé 12 rue des Moulins, un immeuble de près de 1 400m2, situé au coeur de la Petite France, sera mis aux enchères à Paris à partir du 26 septembre à 10h. Mais avec un prix de départ estimé à 2 600 000 €, pas beaucoup de Strasbourgeois(es) pourront se l’offrir.
C’est un bâtiment devant lequel les Strasbourgeois(es) passent souvent, sans forcément s’en rendre compte. À quelques pas du Pont tournant et juste à côté de l’hôtel-spa Régent, il se fait remarquer non pas par les couleurs fades de ses murs, mais bien par ses rangées d’arbres qui laissent imaginer un jardin pas piqué des hannetons.
Cet immeuble, situé au 12 rue des Moulins, présente une surface de 1 400m2, composée majoritairement de logements. On y trouve une entreprise, du nom de La Minoterie, qui nous accueille dans les 130m2 du rez-de-chaussée, et nous propose de « réinventer [nos] événements d’entreprises ». Une réalité qui pourrait changer dans les prochains temps.
1400m2 en pleine Petite France
En effet, l’immeuble va être vendu dans deux mois. Et par un procédé toujours un peu original : une vente aux enchères. Selon le site Immo Notaires Enchères, celle-ci débutera le 26 septembre à 10h. Petite anecdote supplémentaire : la vente ne s’effectuera pas à Strasbourg, mais à Paris, précisément à la Chambre de Commerce et d’Industrie, au 2 Place de la Bourse. Normal, vu que le vendeur, Paris Notaires Services, est parisien.
En regardant l’annonce, on découvre que l’immeuble, datant du XIXe siècle, possède un rez-de-chaussée de près de 130m2, occupé donc par La Minoterie, avec en plus des garages et une annexe de 139,38 m² libres. Le 1er étage est composé de 2 appartements de 75,23 et 106,78 m² loués et 1 appartement de 210,45 m² libre, tandis que le 2e étage contient 2 appartements de 109,02 m² et 288,47 m² loués. Enfin, les 3e et 4e étages sont des combles non aménagés de 341,13 m². Clou du spectacle, le grand jardin secret.
Pour vous faire une idée, des visites seront possibles, les 7 et 14 septembre de 14h à 16h, uniquement sur rendez-vous. Mais attention, parce que ce n’est pas donné. Point de départ des offres ? 2 600 000 €. Pas pour toutes les bourses, surtout si on rajoute la consigne à envoyer par chèque à hauteur de 520 000 euros. Ça en fait des écocups pour un bout de la Petite France.
Passion pourcentages mise de côté, les nouveaux propriétaires devront, en cas de travaux, faire avec les contraintes d’être dans une zone comme la Petite France, classée au patrimoine mondiale de l’UNESCO depuis 1988. D’ailleurs, pour celles et ceux qui préféreraient le centre-ville pur, un autre bâtiment strasbourgeois, cette fois-ci de 4 étages et situé au 6 rue Gutenberg, sera également mis aux enchères le 26 septembre, avec un prix de départ de 1 100 000 €. On n’arrête pas l’immobilier.
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